51kefuzhongxin@gmail.com

“要么是像地产商这样，自己持有地块、进行长租公寓的开发运营；要么是像房地产中介，有房源和租客的信息、渠道优势，住房租赁市场在风口上、未来收益可期，就主动向上游产业链延伸。”华南某房企资深从业人士告诉券商中国记者，不同参与主体，模式和侧重不同，比如对于房企来说，长租公寓一般自己持有地块、物业，自行开发、成本可控，租金相对周边溢价较高，但是也面临前期投资成本大、回收周期长，部分地块位置较为偏远、出租率较低等挑战。

另一方面，“鼓励发行双创金融债”的表态也被业内视为双创债有可能进一步获得扩容的契机。和此前已试点发行的部分双创公司债不同，双创金融债有望进一步扩充PE、VC类机构的投融资能力，进而引导其加大对双创企业的投资力度。“注册制”的回归对于政府工作报告来说，科创板的出现尚属首次。

2） 租入获取集中式房源运营长租公寓的盈利模式此种模式主要的盈利来源是租金差，但在租金溢价有限且前期物业集中改造对资金投入要求较大矛盾下，有效前期投入成本是制胜的关键。前期投入成本主要体现在两方面，一方面是前期融资成本的高低，具有较强的信用等级、融资成本较低的上市企业具有优势；另一方面，前期投入的成本控制考验项目开发、流程控制的能力，则具有丰富项目开发经验的地产房地产开发商具有优势。综上，此模式适合上市房地产商开发商。

目前，*ST天业控股股东天业集团已经终止筹划向鲁信集团转让控股权事宜，而高新城建与天业集团签署《战略合作协议》，约定在适当时机，根据实际情况，再行收购曾昭秦持有的天业集团全部或部分股权。*ST天业去年底以7.64亿元的价格向鲁信文化出售360投资份额，该等份额目前市值超过20亿元，公司称出让为附条件回购的融资行为，有权在签署协议之日起未来两年内单方回购，但鲁信文化称，*ST天业需于2018年9月30日之前支付回购价款方可回购。

中方显然要求美方取消整个这一新增的威胁，因为它严重违反了两国元首去年12月的阿根廷会晤共识和今年6月的大阪会晤共识。美方把关税战向前推了一大步，然后后退了一小步，让中国吞下剩余的苦果，并且换取中国购买美国农产品的大量好处，这样的战术北京不可能接受并加以纵容。

其二，市场供应稳、粮食价格稳。多年来，中国粮食市场供应保持充裕，不脱销、不断档。既满足了广大人民群众的日常消费需求，也有效保障了应对自然灾害、突发事件的军需民食。与近年国际市场粮价几次“过山车”式的大幅波动相比，中国粮价总体保持平稳，在合理区间内小幅波动。